Lo que debe saber antes de presentar un reclamo de responsabilidad de locales en Florida

Los dueños de propiedades en Florida tienen la obligación legal de mantener un ambiente seguro. 

Si usted resultó lesionado debido a la negligencia del propietario de una propiedad, es posible que tenga un caso lo suficientemente sólido como para presentar una demanda por responsabilidad civil por daños en la propiedad.

Para garantizar que presente la reclamación más convincente, debe contratar a un abogado especializado en responsabilidad civil por daños en propiedades que conozca cómo operan las empresas en Florida y cómo les afecta la ley.

Veamos algunas de las cosas que usted (y su abogado) deben saber antes de presentar un reclamo.

¿Qué es la responsabilidad de las instalaciones?

La responsabilidad civil por daños en la propiedad obliga al propietario a asumir la responsabilidad legal por cualquier lesión que sufran los visitantes dentro de la misma. Las condiciones inseguras y la presencia de uno o más riesgos son las dos razones más comunes para presentar una reclamación. Los casos de resbalones y caídas son un ejemplo frecuente. Usted tiene derecho a presentar una reclamación independientemente de si el propietario conocía o no la existencia de un riesgo o una condición insegura. Sin embargo, si su abogado puede demostrar que el propietario creó intencionalmente condiciones inseguras, usted podría recibir una mayor indemnización por negligencia intencional.

Cinco pasos a seguir después de un accidente de responsabilidad de locales

La forma en que reaccione después de sufrir lesiones mientras se encuentra en la propiedad de otra parte determinará el éxito de cualquier reclamo de responsabilidad. Debes seguir cinco pasos.

• Llame a la policía
• Póngase en contacto con el propietario o administrador de la propiedad
• Recolectar y organizar evidencia
• Recibir atención médica
• Hable con un abogado de responsabilidad de locales

#1 Llame a las fuerzas del orden público

Ponerse en contacto con la policía pone en marcha una investigación que finalmente produce el informe oficial del incidente. Si se siente presionado para no llamar a la agencia de aplicación de la ley más cercana, es cuando es más importante que lo haga.

#2 Comuníquese con el propietario o administrador de la propiedad

Es posible que el propietario o el administrador de la propiedad no estén en el lugar cuando te lastimes en su propiedad. Esto es especialmente cierto para propiedades comerciales como cadenas de tiendas o tiendas de comestibles. Alertar al propietario o administrador de la propiedad hace que una compañía de seguros se involucre en el proceso de compensación, por lo que es un primer paso clave.

#3 Recolectar y Organizar Evidencia

Si se siente con ganas, recopile y organice las pruebas para entregárselas a su abogado. Tomar fotos de la escena puede reforzar la solidez de su caso, por ejemplo. También debe hablar con los testigos y anotar sus nombres y la información de contacto de su abogado.

#4 Obtenga atención médica

Si sufre lesiones graves, debe mover este paso del proceso al principio de su lista. Asegúrese de programar una cita con su médico lo antes posible para acelerar el proceso de reclamo de responsabilidad del local. Obtener atención médica para cualquier tipo de lesión es importante para su salud; también crea los documentos que necesita para demostrar que se lesionó mientras estaba en la propiedad de otra persona.

#5 Póngase en contacto con un abogado de responsabilidad de locales

Su mejor oportunidad de ganar un juicio legal favorable implica contratar a un abogado con experiencia en responsabilidad de locales. Un abogado realiza una revisión exhaustiva para determinar el mejor curso de acción legal. También aprende sobre el proceso de litigio y su papel en él.

¿Qué tipos de evidencia necesito para construir un caso sólido?

Las pruebas son fundamentales para demostrar negligencia en un reclamo por responsabilidad civil. Si bien el informe oficial del incidente creado por las autoridades policiales es el que tiene mayor influencia durante una demanda civil, cualquier prueba adicional que presente puede reforzar su caso. Con la ayuda de su abogado, debe presentar los siguientes tipos de pruebas:

• Reporte de incidente
• Fotografías
• Imágenes de la cámara de seguridad
• registros de propiedad de la propiedad
• Pólizas de seguro
• Facturas y documentos de atención médica
• Información del cheque de pago
• Cuentas de testigos
• Declaraciones de peritos

Cuatro elementos de un reclamo exitoso en Florida

De acuerdo con la ley de Florida, debe demostrar la presencia de cuatro elementos para presentar un reclamo por negligencia.

• Obligación de cuidar
• Incumplimiento del deber de cuidado
• El incumplimiento del deber de diligencia provocó sus lesiones
• Sufriste pérdidas económicas

Los cuatro elementos deben estar respaldados por una preponderancia de evidencia para que usted gane un juicio favorable para un reclamo de responsabilidad de locales en Florida. Echemos un vistazo a cada uno a su vez.

#1 Deber de cuidado

La ley de Florida no hace que los dueños de propiedades sean legalmente responsables de todos los que obtienen acceso a sus propiedades. Por ejemplo, el dueño de una propiedad no tiene el deber de cuidar a un intruso que recibió lesiones mientras estaba en la propiedad. Por otro lado, el dueño de una propiedad tiene el deber de cuidar a las personas que reciben una invitación para asistir a un evento comercial o reciben un permiso del dueño de una propiedad por una razón social.

#2 Incumplimiento del Deber de Cuidado

Después de que su abogado establezca el deber de cuidado, el siguiente paso en el proceso para probar la negligencia es presentar evidencia persuasiva de que el dueño de la propiedad violó la doctrina del deber de cuidado. Este es el primer paso cuando la evidencia juega un papel importante en la determinación del resultado de un reclamo de responsabilidad de locales.

#3 El incumplimiento del deber de cuidado causó sus lesiones

La evidencia también juega un papel importante para probar que el incumplimiento del deber de cuidado causó sus lesiones. La mayoría de los dueños de propiedades privadas y comerciales instalan cámaras de seguridad alrededor de sus propiedades. Obtener el metraje filmado en el momento del incidente puede ayudarlo a probar que el incumplimiento del deber de cuidado causó sus lesiones.

#4 Sufriste Pérdidas Financieras

Demostrar negligencia significa que el juez que escucha su reclamo de responsabilidad del local le otorgará daños monetarios. También tiene que mostrarle al tribunal prueba de que sufrió pérdidas económicas. Los gastos médicos generalmente representan la mayor cantidad de dinero otorgado en casos de responsabilidad de locales. La presentación de copias de sus facturas médicas y estados de cuenta bancarios demuestra la cantidad de dinero que perdió debido a un incidente en la propiedad de otra parte.

¿En qué más podemos ayudarte?

Si cree que tiene un reclamo por responsabilidad civil en propiedades ajenas, programe una evaluación gratuita de su caso con Bernheim Kelley y le ayudaremos a avanzar. Uno de nuestros abogados experimentados y altamente calificados revisará las pruebas y le brindará asesoramiento. Trabajamos con honorarios condicionales, lo que significa que no paga honorarios legales por adelantado para que llevemos su caso.